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상속·증여세 상담시 "즉석에서 부동산 감정평가액 자동산정 가능"
상속·증여세 상담시 "즉석에서 부동산 감정평가액 자동산정 가능"
  • 김유겸 기자
  • 승인 2021.01.25 13:33
  • 댓글 0
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- ‘국세동우회-감정평가법인’ MOU체결
- 전국 8,000만필지 모든 주택·나대지 임야 즉시 해당 부동산가격관련 정보 제공
- 전형수 회장 “세무사 회원들의 업무영역 확대에도 크게 기여 기대”

사단법인 국세동우회(회장 전형수)는 21일 영등포구 여의도동 국민일보 빌딩 12층 '루나미엘레예식장'에서 ㈜)감정평가법인 세종(대표 장영태)이 개발한 부동산 자동가격시스템 ‘밸류쇼핑’엡을 국세동우회 홈페이지에 무료로 제공하는 업무협약(MOU)을 체결했다.

밸류쇼핑'은 부동산 빅데이터와 부동산 가격형성요인 등을 로직화하여 개발한 부동산가격관련 정보제공시스템으로서, 부동산 소재지 주소만 입력하면 전국 8,000만필지의 모든 주택 및 나대지 임야 등 부동산에 대해 즉시 해당 부동산가격관련 정보가 제공되는 프로그램이다.

전형수 회장은 이번 업무협약으로 인해 국세동우회의 6천여명에 달하는 현직세무사 회원이 그간 양도세·상속세·증여세 상담시 감정가액을 미리 알 수가 없어 애로사항이 많았지만, 국세동우회 홈페이지에서 바로 조회가 가능케 함으로써 앞으로 일반 국민들이 사전에 상속증여세 등 세부담을 파악하여 절세계획을 수립하는데 도움을 줄 수 있고 세무사 회원들의 업무영역 확대에도 크게 기여할 것으로 본다고 밝혔다.

현실적으로 세무사 업무 중 감정평가는 많은 분야에서 필요하다. 상속 증여세신고와 양도소득세 신고, 개인에서 법인전환시 개인사업자의 부동산 등 자산평가가 이루어지게 된다. 심지어 금융기관의 대출관련 사전상담을 해오는 경우등 세무사 업무의 상당한 부분이 자산에 대한 감정평가업무가 필요하다.

그동안은 건건이 사전에 감정평가사에게 문의하여 탁상감정부터 한 후 이를 토대로 구체적인 세무상담이 이루어져 왔지만 앞으로는 '밸류쇼핑'프로그램을 이용하면 세무상담현장에서 의뢰인의 궁금증을 아주 쉽게 해소하게 될 것으로 예상된다.

이러한 밸류쇼핑은 부동산의 평형별 또는 유형별 실거래만 단순 노출시키는 기존의 유사 시스템과는 달리 부동산 지번별 또는 호별로 유용한 가격 정보를 제공하며 그 외 건축물대장, 토지대장상의 모든 부동산 정보는 물론 기타 전세가, 매매가격추이 그래프와 같은 실용적인 정보도 제공한다.


또한 아파트, 오피스텔과 같은 구분건물에 한정하여 정보 제공하는 것이 아니라, 최초로 토지건물에 대하여도 가격정보를 제공하고 있어 여러 관련 업무의 효율을 극대화 할 것으로 기대하고 있다.

이날 참석한 김상현 탑코리아세무법인 회장(전 국세공무원교육원장)은 “우리 세무사들에게 최근 부동산시장 가격 급등에 따른 상증세 등 부동산관련 세무사의 업무량 증가와 함께 아주 시의적절하게 밸류쇼핑을 보급 해 주심에 감사드리고 전 세무사님들에게도 매우 긴요하게 활용될 수 있어 반갑고 기쁜 일”이라고 멘트를 남겼다.

부동산의 정보나 현재시세, 정부발표 공시가격 등을 확인하려면 국세동우회 홈페이지(www.ntfamily.co.kr/)에서 바로가기가 가능하다. 국세동우회 홈페이지 회원전용 메뉴에는 다양한 정보를 50여명 칼럼니스트가 실시간으로 제공하고 있고 국세청에서 최신예규를 직접 받아 올리고 있어서 세무업무포털사이트로 세무전문콘테츠로 많은 회원들이 활용중이다. 국세동우회 홈페이지는 국세동우가 아니라도 개업세무사 누구든지 회원가입이 가능하다.


이날 이창식 한국세무사고시회장과 장영태 감정평가사가 컬럼니스트로 위촉장을 받았다.

아울러 국세동우회는 “세금 바로알고 바로내기 자원봉사활동”으로 지난해 11월 28일에도 공무원연금관리공단과 업무협약을 체결하고 60만 퇴직공무원에게 무료 절세특강 동영상 강의를 제공해오고 있으며, “회원복지차원”에서 여의도소재 루나미엘레와도 업무협약을 체결하여 국세인 가족들이 고급호텔 수준의 예식장을 저비용으로 이용하도록 하고 있다.

이날 행사에는 전형수 국세동우회 회장, 장영태 ㈜감정평가법인 세종 대표, 김상현 국세동우회 골프회장, 김겸순 한국세무사회 감사, 이창식 한국세무사고시회장, 김주석 · 김귀순 · 박옥만 · 방기천 · 안수남 · 오학선 · 유재선 · 임승룡 · 황선의 부회장, 최용길 사무총장, ㈜감정평가법인 세종의 강성화 과장이 참석했다.  

출처 : 조세플러스


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