집을 빌려주고 이익을 얻는 주택 임대사업자라면 임대소득을 국세청에 신고해야 합니다. 그런데 '소형주택' 임대사업자라면 세액을 감면받을 수 있다는 사실을 아시나요? 무려 임대소득의 30% (장기일반임대주택은 75%)의 세액감면을 받을 수 있습니다. 국민의 주거생활 안정과 영세한 임대주택사업자의 세금 부담을 줄이기 위한 혜택인데요. 어떤 요건을 충족하면 세액감면을 받을 수 있는지 함께 확인해보도록 할까요? 소형주택 임대사업자, 세액감면 30% 가능! 아래의 요건을 충족한 경우 30%(장기일반임대주택은 75%)의 세액감면을 받을 수 있습

"국세청, 홈택스 이용하면 도움자료 제공돼 간편하게 신고(신청)할 수 있어" 국세청은 14일, 올해 종합부동산세 정기고지(11월)에 반영하기 위해 합산배제 및 과세특례 적용이 예상되는 46만여 명에게 신고(신청) 안내문을 발송했다고 밝혔다. 합산배제 및 과세특례 신고(신청)기간은 9.16.(목)∼9.30.(목)까지다.국세청에 따르면, 합산배제 신고대상은 일정요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택 등과 주택 건설업자가 취득한 주택신축용 토지로, 해당 부동산을 보유한 납세자가 합산배제 신고서를 제출하는 경우 11월 정기고지 시(12.1.∼

대선시기를 맞아 대선 후보들이 내놓은 복지정책 실현을 위해서는 증세 이전에 정부의 신뢰도를 높이는 것이 급선무라는 주장이 나왔다. 한국납세자연맹(회장 김선택)은 9일 대선 후보들이 “복지지출, 세금신설, 조세감면 등의 정책만 내놓고 정작 정부 신뢰를 어떻게 높일 것인지에 대해서는 말을 하지 않는다”며 납세자의 입장에서 본 ‘정부 신뢰를 낮추는 10가지 경우’를 소개했다. 연맹은 ‘정부신뢰를 낮추는 10가지’는 ‘세금신뢰를 낮추는 경우 10가지’ 해석할 수 있으며 이는 곧 ‘세금이 내기 싫어지는 10가지‘인 셈이라고 설명했다. 납세자

국회 기획재정위원회 국민의힘 추경호 의원(사진-대구 달성군)은 지난 3일 전·월세 시장을 안정시키기 위한 「민간임대주택에 관한 특별법」 등 임대사업 제도와, 세제 혜택 복원을 위한 5개 법안을 대표발의했다고 밝혔다.추 의원은 해당 법안들이 통과되면, 문재인 정부의 2018년 ‘9.13 주택시장 안정 대책’ 이전으로 임대사업제도 및 관련 세제 혜택이 복원된다고 말했다.문재인 정부는 ‘9.13 주택시장 안정 대책’을 기점으로 임대사업자의 세제 혜택들을 폐지하거나 축소하기 시작하였고, 2020년 ‘7.10 주택시장 안정 보완대책’에서 아

"쫑↗쓱↘아~이...이게 뭐꼬?" 경상도에서 평생 농사만 지으신 아버지에게 전화가 왔다. 세무서에서 우편물이 왔다는 건데 적혀있는 내용이 심상치 않단다. "과세자료↘해명 안내문→이라 카는데? 이기 니 하는 일이랑 상관 있는기가?" 내용을 찍어 보내 달라고 하니, 작년에 중기(중장비 대여)사업을 하면서 5,000만 원의 수입이 발생했으나 이에 대한 부가가치세와 소득세를 신고하지 않아서 해명자료를 내라는 거였다. 해.명.자.료! 나는 올해 사업을 시작했는데? 작년에는 수입이 없었는데? 뭐지? 친구에게 물어보니 이렇게 문자가 왔다. '명

오픈 3개월 차 이번 달 정산을 해보니, 오 생각보다 매출이 괜찮다. 나 사업에 좀 자질 있는 듯? '종석쓰~ 오픈빨 좋았다며?!돈 좀 벌었어?' 어떻게 알고 귀신같이 연락이 오는 친구 놈, 그래 벌었다. 근데 오픈한다고 실내장식비 3,000만 원, 비품구입비 2,000만 원을 썼으니 아직 이윤이 나려면 몇 달은 더 벌어야 한다. 등록금, 대출금을 몇 년 동안 갚았던 게 생각나면서 살짝 슬퍼지긴 하지만 뭐, 내 사업은 앞으로 승승장구할 거니까! 머릿속으로 청사진을 그리고 있는데 친구에게서 이렇게 연락이 왔다. '종석쓰! 너 설마 사

국세행정개혁위원회와 한국조세재정연구원이 공동주최하고, 국세청이 후원하는 ｢2021 국세행정포럼*｣이 2일 “다가온 미래, 새로운 도약을 위한 국세행정의 역할과 과제”를 주제로 개최되었다.올해로 제11회를 맞이한 포럼은 지난 2020년 9월 발족한 ｢2030 국세행정 미래전략추진단｣에서 마련 중인 주요 전략과제들에 대하여 각계 주요 인사 및 전문가를 중심으로 대안을 모색하고 폭넓은 의견을 수렴하는 자리다.특히, 이번 행사는 코로나19 감염 예방을 위해 전국의 참여자를 온라인으로 연결하는 화상 토론회 방식으로 전환하면서도 참여인원과 논

드디어 가게를 임차하고 실내 공사를 시작했다. 꼭 필요한 것만 해도 살 것도 많고, 신경 쓸 것이 한 두가지가 아니다. 그 때 휴대폰에서 알람이 울렸다. '사업자등록 신청! 고고!!' 헉! 오늘이 며칠이지? 달력을 넘겨보니 오늘이 사업자등록 신청 마지막 날이다. 아 조금 있다가 가게 오픈해야 하는데, 꼭 오늘까지 해야할까? 하루 늦는다고 큰일 나는 건 아니겠지? 사업자등록 신청 하루 늦게? or 무조건 제날짜에? 가게 얻고 실내 인테리어하고 오픈한다고 정신없이 시간을 보냈더니, 오늘이 사업자등록 마지막 날이다. 오픈빨(가게를 연 후

개인사업자로 결정하고 난 후 이제 다음 단계까 뭔가 살펴보고 있는데 온라인쇼핑몰로 대박 난 그 친구에게서 문자가 왔다. '까톡~종석쓰~간이랑 일반도 결정해야 한다' '내 간이랑 뭘 결정하라고?'라고 생각하고 있는데 바로 다음 문자가 왔다. '일반과세자랑 간이과세자랑 선택해야 사업자등록을 할 수 있어! 모르겠으면 국세청 블로그 봐라!' 무슨 과세자?? "일반과세자 VS 간이과세자" 부가가치세가 과세되는 사업을 하려면 사업자등록을 해야 하는데 이를 위해서는 일반과세자와 간이과세자 중 어느 유형으로 등록할지 결정해야 한다고 한다. 두 유

온라인쇼핑몰을 운영하는 친구의 얼굴이 훤~해졌다. 시작할 때는 마음고생 좀 하더니 여름 계절상품을 재고 없이 잘 팔았단다. 친구의 모습을 보니 나도 오랫동안 고민했던 사업을 시작해보고 싶어진다. 그동안 많이 공부하고, 종자돈도 모아놨으니 이제 슬슬 시작해볼까? (1단계) "개인사업 VS 법인사업" 사업을 시작하려니 결정해야 할 것이 여러 가지가 있다. 가장 먼저 개인으로 할 것인지 법인으로 할 것인지 정해야 한다. 친구 말로는 개인은 대외 신인도가 좀 떨어지고, 법인보다 세율도 높은 편이라고 한다. 그렇다고 법인으로 하자니 절차도

정부는 2021년 세법개정안을 통해 발표한 '착한 임대인' 세제지원 확대방안을 추진하고, ‘21.8.10. 공포된 '조세특례제한법·소득세법'의 위임사항을 규정하기 위해 동법 시행령·시행규칙을 개정할 계획이다. 기재부는 13일 이와 관련한 조세특례제한법·소득세법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 입법예고 했다,주요 개정내용은 다음과 같다.➊ ｢착한 임대인｣ 세액공제 대상 확대(조특령)ㅇ 폐업 전 세액공제 요건을 충족하면서, '21.1.1. 이후 임대차 계약기간이 남아있는 폐업 소상공인을 세액공제 대상에 추가ㅇ '20.2.1.∼'21.

국세청은 최근 주택 시장 동향 파악 결과 주택 거래량은 작년 4분기를 정점으로 감소 추세를 보이고 있으나, 20대 이하의 취득 건수는 오히려 늘어나고 전체 거래에서 차지하는 비중이 증가하는 추세에 주목하고 정밀분석을 실시한 결과 고가아파트·빌라·재건축단지 편법증여 혐의 연소자 등 97명을 선정, 일제 세무조사에 착수했다고 밝혔다. 총 97명이 선정된, 이번 조사의 주요 선정 현황 및 사례를 보면, 소득이 미미한 연소자가 고가의 아파트 등을 취득하면서 증여세 신고 없이 부모 등 특수관계자로부터 취득자금을 편법증여 받은 혐의가 있거나

12월에 사업연도가 종료되는 법인은 8월 31일(화)까지 법인세 중간예납세액을 신고.납부해야한다. 이번 법인세 중간예납 대상법인은 지난해(44만 8천 개)대비 2만 3천 개 증가한 47만 1천 개에 이른다. 국세청은 12월 결산법인의 법인세 중간예납 시즌에 즈음, 코로나19 방역조치 강화로 경영에 어려움을 겪고 있는 사업자를 적극 지원하겠다고 밝혔다. 이에 따라 국세청은 코로나19 방역강화지역* 소재 중소기업, 집합금지.영업제한 업종 중소기업을 대상으로 납부기한을 3개월(11.30.까지) 직권연장 한다.

□8월, 135만 명에게 안내문 발송 전국민 고용보험 확대에 발맞춰 소득정보를 적기에 파악하기 위해 8월부터 소득자료 제출주기가 매월 제출로 단축된다.이에 따라 국세청은 8월9일(월)부터 개인, 영리･비영리법인, 국가기관 등 135만 명 (법인 53만 명, 개인 82만 명)에게 안내문을 발송하고, ’21년 7월에 일용근로소득이나 인적용역 사업소득을 지급한 원천징수의무자는 8. 31.(화)까지 소득자료*를 제출하도록 공지했다.특히, 일용근로자나 인적용역 사업자에게 소득을

2021년 8월 조세 뉴스 코로나19 걱정도 큰데 111년만의 폭염으로 노약자건강, 농산물피해, 정전사고 등 힘든 뉴스가 많습니다만 올림픽 경기 시청으로 조금은 위로가 되는 것 같습 니다. 8월, 대표님과 담당님의 건강과 귀 사업이 번창하길 기원 드리며 8월 조세 소식을 전합니다. 1. 8월의 세무일지 8월 2일 (월)○ 상반기 근로 사업, 간이 지급명세서 제출○ 2분기 일용직 지급명세서 제출○ 건축물 재산세 납부 기한( 주택분은 1/2, 나머지1/2은 9월 납부 )○ 지급명세서 제출 : 2021

코로나19 극복을 위한 상생과 피해회복 지원의 2021년 제2회 추가경정예산이 24일(토) 국회 본회의에서 의결​됐다. Ⅰ. 추경 국회 심사결과의 주요 특징 (규모) 피해계층을 두텁게 지원하기 위해 정부안 33조원 대비 +1.9조원 확대한 34.9조원으로 확정(2.6조원 증액, 0.7조원 감액)(증액) 소상공인, 국민지원금, 방역, 민생지원 등 중점 투자ㅇ 증액규모(2.6조원)의 50% 이상(1.4조원)을 소상공인에 지원(감액) 방역상황 감안하여 상생소비지원금, 소비쿠폰 등 추경사업 0.7조원 감액, 그 외 재원은 기금재원 및 기정

국세청은 7일, 역외 블랙머니(blackmoney,음성적으로유통되는뭉칫돈) 비밀계좌를 운용하며 탈세하거나 핀테크(Fintech) 등 인터넷 금융 플랫폼을 이용한 신종 역외탈세 등 지능적 역외탈세 혐의자 46명을 확인하고 이들에 대한 일제 세무조사에 착수했다고 밝혔다.국세청에 따르면, 이번에 착수하는 유형은 역외 비밀계좌 운용, 핀테크(Fintech) 등 인터넷 금융 플랫폼을 이용한 신종 역외탈세, 부당 내부거래를 통한 국외 소득이전 등 3가지 유형이다. 먼저, 첫 번째 유형은 ‘역외 비밀계좌 운용을 통한 국외소득 누락‘으로 그 내용

국민의힘 부동산공시가격검증센터의(센터장 유경준) 분석에 따르면, 민주당 개정안대로 종부세 개편안이 시행될 경우 상위 2% 주택보유자 2만307명이 도리어 종부세를 면제받는 것으로 나타났다.2021년 기준, 전체주택(공동+단독) 상위 2%의 공시가격 경계값은 10억 6,800만원이다. 여기에 민주당의 종부세 개편안을 적용하면 종부세 기준은 사사오입으로 11억이 된다. 이 경우 10억 6,800만원과 11억사이의 주택보유자 2만307명은 상위 2%에 해당되는 주택을 보유하고 있으나 종부세 부과대상에서는 빠지게 되는 것이다.반대의 경우는

2021년 제1기 부가가치세 확정신고 대상자 592만 명(개인 일반과세자 484만 명, 법인사업자 108만 개)은 7월 26일(월)까지 부가가치세를 신고·납부해야 한다. 반면에 간이과세자는 고지된 세액을 7월 26일(월)까지 납부하면 된다.국세청은 8일, 부가세 확정신고 납기에 즈음해 코로나19 감염 예방을 위해 세무서 방문을 자제하고 홈택스, 모바일(손택스), ARS의 미리채움(28개 항목) 서비스 등을 이용하여 쉽고 편리하게 신고하기를 납세자들에게 당부하는 한편, 코로나19 피해 사업자 등에게 납부기한 연장, 예정부과 제외 등

국세청은 기부자와 기부금단체의 신고편의를 제고하고, 기부문화 활성화 지원을 위해 7월1일부터 ‘전자기부금영수증 제도’를 시행한다고 밝혔다.전자기부금영수증 제도는 기부금단체가 기부를 받으면 PC 또는 모바일을 통해 기부금영수증을 전자 발급할 수 있는 제도로, 기부자와 기부금단체의 세법상 의무이행에 따른 불편이 해소되고, 기부문화 활성화와 투명성을 높일 수 있다.기부자는 연말정산 신고시 별도 영수증 제출 없이 공제가 가능하며, 기부금단체는 법정서식 보관·제출 의무가 면제되고, 세법상 발급권한이 없는 단체의 영수증 발급 행위를 사전에 방